自贡东北部新城调整规划打造宜业宜游宜居宜品城市新区。(1)调整功能定位。以国际文化旅游目的地为导向,重点发展以现代服务、文化旅游、生态居住、科技教育为主城市功能组团,依托方特恐龙王国、恐龙博物馆、大山铺特色小城镇三大旅游项目形成大山铺特色旅游小镇,结合土柱半岛布置高品质居住区打造生态小镇,调整原规划中大面积商服市场和商务会场用地,增加学校用地面积形成科教组团,规划总面积新增48.97公顷。(2)改善道路交通。规划新建S309大山铺段,增加S427恐龙馆至大山铺铁路物流园段路幅宽度,将内宜高速出入口位置调整在大山铺鑫龙康居南侧,规划朝土路向北延伸,形成“四横三纵主干路网”,道路与交通设施用地增加30.4公顷。除项目自身配备停车场外,增加或扩大社会停车场用地共计12宗,涉及面积11.37公顷,共容纳地上地下停车位为11950个。(3)优化用地布局。设置大山铺核心旅游区、科教片区、新城商业核心区和行政中心4个重点区域,其余生活用地采用领里布局,设置5处邻里中心作为集商业、教育、文化、卫生等综合服务为一体的“居住区商业中心”。增加公共管理与公共配套设施用地85.8公顷、绿地与广场用地64公顷,减少居住用地14.9公顷、商住混合用地78.2公顷、商业服务设施用地29.6公顷,切实符合文旅配套、生态居住、科技教育的城市功能需求。(自贡东北部新城管委会)
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