龙井街以红苕地社区绿洲花园为试点，探索建立党建引领小区自治机制，邻里纠纷调解率下降80%，其经验做法在全省党组织书记培训班上交流。（1）组建共治队伍。建立以绿洲花园小区党支部为核心，业委会、监事会和物业管理队伍参与的共治队伍，发挥党支部党建引领作用，选优配强业委会监事会班子成员，自发组建物业管理队伍，承担安保、绿化等具体服务事项，在每栋居民楼党员中择优推选楼栋长，协助业委会管理环境卫生、纠纷调解等事宜。（2）完善议事机制。创新建立“绿洲夜话”议事联络机制，每周一由小区党支部组织楼栋长、党员和居民代表通过“夜话长廊”座谈会或小区微信群研究商议小区治理具体事宜，将居民意见和问题及时反馈给物业管理队伍，对重大工程、重大基础设施整治通过公开招投标选择专业队伍实施。今年以来，累计协调解决环卫、安保等小区管理问题60余个，被评为“自贡市平安小区”。（3）强化运行保障。聘任物业管理队伍优先考虑本小区业主，现有物业队22名成员中，14名为小区业主。通过召开党员大会、栋长会、业主代表大会建立长效补助机制，业委会主任、副主任、委员每月各领取1000元、900元、800元补贴，监事会主任、委员每月各领取800元、600元补贴，确保自治工作常态长效运行。（龙井街党工委）